房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款手续相对复杂,向通化二道江区桃园街道贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.
通化房屋借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房屋借款服务优势：
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办理通化住宅抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住宅抵押登记申请书； （房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住宅抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明通化住宅借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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用父母的通化住房抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得通化住房一切人同意;
2、取得住房借资所需的相关资料以及通化住房共有权人的同意书;
3、到当地办理住房借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
申请人到通化贷款机构提出不押车,小额车子抵押贷款申请,要按申请流程走,申请,受理,审核,入押,放贷.基本就是这几步.而不押车,小额车子抵押贷款产品,基本就是汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等这几款.